助力止跌回稳 多地发力优化住宅公积金方针
近期，全国多地优化住宅公积金有关方针，为房地产商场止跌回稳供给支撑。例如，2月24日，潍坊市住宅公积金办理中心发布《关于优化公积金方针的告诉》，提出优化租房提取方针、优化异地购房提取方针、优化最高借款额度核算等多条行动。
北京、成都、青岛、南宁等地近来也对住宅公积金方针展开优化作业，触及支撑住宅公积金直付房租、调整住宅公积金借款到期日等多个视点。据中指研究院不完全统计，2025年以来，全国各地已出台公积金优化方针超20条。
中指研究院方针研究总监陈文静对《证券日报》记者标明，总的来看，各地对住宅公积金方针的优化方向主要为上浮住宅公积金借款最高额度，优化住宅公积金借款住宅套数确定规范、延伸还款期限、优化商转公方针等。
例如，青岛市住宅公积金办理中心2月21日发布的《青岛市个人住宅公积金借款办理办法（征求意见稿）》中就提出五项可上浮公积金借款额度的景象，包含购买青岛市商品房现房、灵敏工作人员接连正常缴存满2年等。
上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者标明，经过优化住宅公积金方针，无论是进步借款额度、下调首付份额，仍是优化异地购房提取等方针，都能有用支撑缴存人的合理购房需求，有利于需求潜力的开释。一起，部分城市提出住宅公积金优惠方针答应叠加运用，为购房者供给更大力度的购房消费支撑。
陈文静标明，2024年第四季度以来，住宅公积金方针优化力度呈现明显进步。2024年12月份举行的全国住宅城乡建造作业会议指出“有用发挥住宅公积金支撑效果”，标明住宅公积金方针的持续优化将是2025年各地方针优化的重要方向。
记者注意到，近期，多地举行住宅公积金作业会议，理解精确地提出2025年将逐渐优化有关方针。其间，支撑绿色修建等“好房子”建造、支撑住宅公积金付出房租等方向是各地重视的要点。
大连市于2月21日举行的2025年全市住宅公积金办理作业会议提出，对借款购买契合绿色修建规范新建商品房给予进步额度支撑，探究经过信息同享完成提取住宅公积金直接向住宅租借组织付出房租，多视点满意缴存人刚性和改善性住宅需求。
同日举行的2025年襄阳市住宅公积金作业会议也提出，加大对城中村、城市危旧房、乡镇老旧小区改造、满意“一老一小”住宅需求和“好房子”建造的方针歪斜。
严跃进标明，估计接下来各地将持续发力优化住宅公积金方针，盘活存量住宅公积金资金。这将对全年房地产商场的开展发生积极影响。
近期，全国多地优化住宅公积金有关方针，为房地产商场止跌回稳供给支撑。例如，2月24日，潍坊市住宅公积金办理中心发布《关于优化公积金方针的告诉》，提出优化租房提取方针、优化异地购房提取方针、优化最高借款额度核算等多条行动。…
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